15 Rue Massillon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et du 2.11 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Massillon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Droit.
- 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0413 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0349 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0001 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 183 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1015 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 88 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 247 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 177 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Massillon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 15 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 15 Rue Massillon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Massillon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Massillon se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Massillon à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Massillon est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
