2 Rue Mattéotti, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 2 121 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mattéotti, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 12.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mattéotti, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Petit Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Terre à 21 mètres
- Lezennes à 557 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 925 mètres
- Collège Boris Vian à 981 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1010 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 650 mètres
- Ecole maternelle Broca à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 264 mètres

Ventes au 2 Rue Mattéotti

Les 0 ventes au 2 Rue Mattéotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mattéotti dans son marché local

Prix du 2 Rue Mattéotti par rapport à la voie

Sur Rue Mattéotti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue Mattéotti se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mattéotti par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mattéotti se situe 42.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Mascart, 59160 Lille(2,515 €)

Rue de l'Amiral Courbet, 59160 Lille(2,456 €)

Rue Aristote, 59160 Lille(2,724 €)

Rue Pierre Baumann, 59160 Lille(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mattéotti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mattéotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.