13 Rue Mexico, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mexico, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 13 Rue Mexico, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 362 mètres
- - Lille CHR à 1105 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 230 mètres
- - Collège Nina Simone à 258 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 293 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 259 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 184 mètres
Ventes au 13 Rue Mexico
Les 2 ventes au 13 Rue Mexico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mexico, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mexico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mexico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mexico dans son marché local
Prix du 13 Rue Mexico par rapport à la voie
Sur Rue Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 13 Rue Mexico se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mexico se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
