28 Rue Mexico, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 441 € à 3 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°26 et de 3.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Mexico, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 310 mètres
- Lille CHR à 1051 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 164 mètres
- Collège Nina Simone à 282 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 335 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 318 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 247 mètres

Ventes au 28 Rue Mexico

Les 3 ventes au 28 Rue Mexico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2020

159 000 €(2 384 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•66.7 m²

28 Rue Mexico, 59160 Lille

4 décembre 2019

156 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.1 m²

28 Rue Mexico, 59160 Lille

19 juillet 2019

62 500 €(2 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•21.2 m²

28 Rue Mexico, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 28 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 28 Rue Mexico se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mexico se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Cour d'Iéna, 59160 Lille(3,899 €)

Cour Billet, 59160 Lille(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.