39 Rue Mexico, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 481 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°34 et de 7.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue Mexico, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 292 mètres
- Lille CHR à 1033 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 149 mètres
- Collège Nina Simone à 300 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 334 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 325 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 255 mètres

Ventes au 39 Rue Mexico

Les 0 ventes au 39 Rue Mexico constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 39 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 39 Rue Mexico se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mexico se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Lille et -18.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,510 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(2,818 €)

Cour d'Iéna, 59160 Lille(2,313 €)

Cour Billet, 59160 Lille(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.