45 Rue Mexico, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 215 € à 5 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Mexico, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°43 et de 15.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue Mexico, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0509 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 281 mètres
- Lille CHR à 1021 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 136 mètres
- Collège Nina Simone à 308 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 960 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 342 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 268 mètres

Ventes au 45 Rue Mexico

Une vente a été recensée au 45 Rue Mexico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

72 500 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

45 Rue Mexico, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Mexico dans son marché local

Prix du 45 Rue Mexico par rapport à la voie

Sur Rue Mexico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 45 Rue Mexico se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mexico se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,067 €)

Cour d'Iéna, 59160 Lille(3,899 €)

Cour Billet, 59160 Lille(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Mexico

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mexico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.