49 Rue Mexico, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mexico, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°51 et du 8.22 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue Mexico, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 276 mètres
- - Lille CHR à 1016 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 130 mètres
- - Collège Nina Simone à 312 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Mexico, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mexico dans son marché local
Prix du 49 Rue Mexico par rapport à la voie
Sur Rue Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 49 Rue Mexico se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Mexico se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
