2 Rue Moillet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moillet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Moillet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 241 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 394 mètres
- - Collège Nina Simone à 117 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 263 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Moillet
Les 5 ventes au 2 Rue Moillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moillet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Moillet par rapport à la voie
Sur Rue Moillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Rue Moillet se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moillet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moillet se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Moillet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Moillet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
