9 Rue Monge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Monge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 166 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1323 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 392 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 146 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 499 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 203 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 9 Rue Monge
Une vente a été recensée au 9 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monge dans son marché local
Prix du 9 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 9 Rue Monge se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Monge se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Monge à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Monge est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
