3 Rue Montaigne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Montaigne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 151 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1269 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 378 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 477 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 282 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 255 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 62.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
