3 Rue Montaigne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 1 886 € à 3 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Montaigne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°1 et de 24.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Montaigne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 151 mètres
- Lille Porte de Douai à 1269 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 378 mètres
- Collège Miriam Makeba à 199 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 477 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 282 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 255 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 230 mètres

Ventes au 3 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 3 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

640 000 €(3 787 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

3 Rue Montaigne, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,606 €)

Cour Bridelance, 59160 Lille(2,343 €)

Rue Arago, 59160 Lille(3,316 €)

Cour Tirlemont, 59160 Lille(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.