17 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Rue Montesquieu, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 186 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1164 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 274 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 431 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montesquieu, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 17 Rue Montesquieu se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montesquieu par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montesquieu se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
