16 Rue Mourmant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mourmant, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°18 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Mourmant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0146 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0152 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0150 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0149 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 223 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1095 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 583 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 280 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 97 mètres
Ventes au 16 Rue Mourmant
Les 4 ventes au 16 Rue Mourmant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mourmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mourmant, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mourmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mourmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mourmant dans son marché local
Prix du 16 Rue Mourmant par rapport à la voie
Sur Rue Mourmant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 16 Rue Mourmant se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mourmant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mourmant se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Mourmant à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Mourmant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
