30 Rue Mourmant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mourmant, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mourmant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 189 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1086 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 30 Rue Mourmant
Une vente a été recensée au 30 Rue Mourmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mourmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mourmant, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mourmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mourmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mourmant dans son marché local
Prix du 30 Rue Mourmant par rapport à la voie
Sur Rue Mourmant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 30 Rue Mourmant se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mourmant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mourmant se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mourmant à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mourmant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
