203 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 370 €

de 4 033 € à 4 684 €

Indice de confiance

5/5

Le 203 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°201 et de 3.14 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 10 locaux.

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À propos du 203 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 151 logements - 10 locaux - 204 parkings - 1151 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rameau à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 74 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 218 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 195 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 679 mètres
- Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 316 mètres

Ventes au 203 Rue Nationale

Les 4 ventes au 203 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2022

226 000 €(4 806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.02 m²

203 Rue Nationale, 59160 Lille

16 juin 2022

199 000 €(4 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

203 Rue Nationale, 59160 Lille

11 mai 2022

226 900 €(4 814 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.13 m²

203 Rue Nationale, 59160 Lille

2 juin 2021

452 500 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109 m²

203 Rue Nationale, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 203 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 203 Rue Nationale se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Nationale se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.97 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,004 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 203 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.