205 Rue Nationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°203 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue Nationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 151 logements - 10 locaux - 204 parkings - 1151 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 71 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 219 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 192 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 678 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue Nationale, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 205 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 205 Rue Nationale se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Nationale se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue Nationale à Lille
Le loyer moyen estimé au 205 Rue Nationale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
