304 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 217 € à 5 201 €

Indice de confiance

3/5

Le 304 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°306 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 304 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 11 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 50 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 999 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 143 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 241 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 678 mètres
- Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 105 mètres

Ventes au 304 Rue Nationale

Les 2 ventes au 304 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

179 700 €(3 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.46 m²

304 Rue Nationale, 59160 Lille

27 juillet 2023

134 500 €(3 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.02 m²

304 Rue Nationale, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 304 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 304 Rue Nationale se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Nationale se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,004 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,673 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 304 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.