26 Rue Necker, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 1 936 € à 3 649 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue Necker, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°20 et de 17.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Necker, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 153 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 604 mètres
- Collège Boris Vian à 547 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 686 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres

Ventes au 26 Rue Necker

Une vente a été recensée au 26 Rue Necker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

300 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

26 Rue Necker, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Necker dans son marché local

Prix du 26 Rue Necker par rapport à la voie

Sur Rue Necker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 26 Rue Necker se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Necker par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Necker se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.15 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,867 €)

Rue Delvau, 59160 Lille(2,993 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,682 €)

Rue Clovis Hugues, 59160 Lille(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Necker

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Necker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.