24 Rue Négrier, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 252 €

de 3 789 € à 6 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 084 €

de 3 550 € à 7 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Négrier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°18 et de 14.75 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 24 Rue Négrier, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Cardon de Montreuil à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 111 mètres
- Lille Flandres à 1067 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 631 mètres
- Collège international Carnot à 688 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 515 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 146 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 246 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 430 mètres

Ventes au 24 Rue Négrier

Les 0 ventes au 24 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 24 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 24 Rue Négrier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Négrier se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.54 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gallois, 59160 Lille(4,506 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.