34 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Cardon de Montreuil à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
- - Lille Flandres à 1106 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 690 mètres
- - Collège international Carnot à 740 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 393 mètres
Ventes au 34 Rue Négrier
Les 2 ventes au 34 Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 34 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 34 Rue Négrier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Négrier se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Négrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hermitage Patrimoine
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Mondaine Immobilier
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