9 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Van Zeller à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 168 mètres
- - Lille Flandres à 1024 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège international Carnot à 634 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 390 mètres
Ventes au 9 Rue Négrier
Les 2 ventes au 9 Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 9 Rue Négrier se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Négrier se situe 112.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 193.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Négrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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