9 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°7 et du 19.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 168 mètres
- - Lille Flandres à 1024 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège international Carnot à 634 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 390 mètres
Ventes au 9 Rue Négrier
Les 3 ventes au 9 Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Négrier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 9 Rue Négrier se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Négrier se situe 103.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 237.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
