7 Rue Négrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°9 et du 6.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Négrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 174 mètres
- - Lille Flandres à 1021 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 567 mètres
- - Collège international Carnot à 629 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 326 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 382 mètres
Ventes au 7 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 7 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Négrier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 7 Rue Négrier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Négrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Négrier se situe 58.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 163.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
