23 Rue Neuve, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Neuve, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 3550C, - Parcelle n°4011 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 504 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 242 mètres
Ventes au 23 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 23 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
