30 Rue Newton, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Newton, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Newton, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 341 mètres
- - Lille CHR à 1077 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 177 mètres
- - Collège Nina Simone à 244 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 373 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 269 mètres
Ventes au 30 Rue Newton
Une vente a été recensée au 30 Rue Newton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Newton, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Newton dans son marché local
Prix du 30 Rue Newton par rapport à la voie
Sur Rue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 30 Rue Newton se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Newton par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Newton se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Newton à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Newton est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
