10 Rue Ovigneur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ovigneur, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ovigneur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 16.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0071 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0069 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 248 mètres
- - Lille Flandres à 697 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1051 mètres
- - Collège Franklin à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général Fénelon à 532 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 502 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ovigneur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ovigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ovigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ovigneur, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ovigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ovigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ovigneur dans son marché local
Prix du 10 Rue Ovigneur par rapport à la voie
Sur Rue Ovigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 10 Rue Ovigneur se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ovigneur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ovigneur se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ovigneur à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ovigneur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
