2 Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parrayon, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 et de 1.29 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Parrayon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 10 mètres
- - Lille Europe à 690 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parrayon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parrayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parrayon dans son marché local
Prix du 2 Rue Parrayon par rapport à la voie
Sur Rue Parrayon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Rue Parrayon se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parrayon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
