3 Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parrayon, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Parrayon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 22 mètres
- - Lille Europe à 700 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 248 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Parrayon
Une vente a été recensée au 3 Rue Parrayon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parrayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parrayon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parrayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parrayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parrayon dans son marché local
Prix du 3 Rue Parrayon par rapport à la voie
Sur Rue Parrayon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 Rue Parrayon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parrayon se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
