7 Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Parrayon, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Parrayon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 38 mètres
- - Lille Europe à 698 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 261 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Parrayon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Parrayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Parrayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Parrayon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parrayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Parrayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parrayon dans son marché local
Prix du 7 Rue Parrayon par rapport à la voie
Sur Rue Parrayon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 7 Rue Parrayon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Parrayon se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
