1 Rue Patou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 177 € à 5 666 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°2 et de 7.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 1 Rue Patou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 82 parkings - 861 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0121 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Catel-Béghin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 40 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1072 mètres
- Collège privé Saint Paul à 363 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1285 mètres
- Lycée général Fénelon à 650 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 360 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 316 mètres

Ventes au 1 Rue Patou

Les 7 ventes au 1 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

175 000 €(5 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.39 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

4 août 2022

175 000 €(6 003 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.15 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

7 juillet 2022

150 500 €(4 426 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

18 juin 2022

210 100 €(5 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.85 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

10 décembre 2020

132 000 €(5 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

14 janvier 2020

171 400 €(4 761 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

17 septembre 2019

167 000 €(4 769 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.02 m²

1 Rue Patou, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Patou dans son marché local

Prix du 1 Rue Patou par rapport à la voie

Sur Rue Patou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 1 Rue Patou se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Patou se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.74 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rameau, 59160 Lille(4,741 €)

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(4,775 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Patou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Patou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.