23 Rue Patou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Patou, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Patou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 193 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 209 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 546 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Patou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Patou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Patou, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Patou dans son marché local
Prix du 23 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 23 Rue Patou se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Patou se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
