25 Rue Patou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Patou, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Patou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solferino à 190 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 196 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 509 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 485 mètres
Ventes au 25 Rue Patou
Une vente a été recensée au 25 Rue Patou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Patou, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Patou dans son marché local
Prix du 25 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 25 Rue Patou se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Patou se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 116.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
