5 Rue Patou, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 658 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Patou, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 et de 4.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Patou, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Catel-Béghin à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 79 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1108 mètres
- Collège privé Saint Paul à 323 mètres
- Lycée général Fénelon à 637 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 395 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 357 mètres

Ventes au 5 Rue Patou

Les 0 ventes au 5 Rue Patou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Patou dans son marché local

Prix du 5 Rue Patou par rapport à la voie

Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 5 Rue Patou se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Patou se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Rameau, 59160 Lille(3,903 €)

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(3,649 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(3,659 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Patou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Patou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.