7 Rue Patou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Patou, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Patou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 90 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 312 mètres
- - Lycée général Fénelon à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Patou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Patou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Patou, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Patou dans son marché local
Prix du 7 Rue Patou par rapport à la voie
Sur Rue Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 7 Rue Patou se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Patou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Patou se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
