15 b Rue Paul Lafargue, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°15 a et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Paul Lafargue, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0540 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0271 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0533 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000SW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 419 mètres
- - Lille CHR à 1326 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 440 mètres
- - Collège Nina Simone à 177 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 368 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 199 mètres
Ventes au 15 b Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 15 b Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Paul Lafargue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 15 b Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 15 b Rue Paul Lafargue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Paul Lafargue par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Paul Lafargue se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Paul Lafargue à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Paul Lafargue est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
