Rue de Bailleul, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bailleul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bailleul dans son marché local
Prix Rue de Bailleul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bailleul se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bailleul à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Bailleul est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bailleul
Les ventes enregistrées Rue de Bailleul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bailleul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 193 mètres
- - Lille CHR à 1421 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 680 mètres
- - Collège Nina Simone à 566 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 289 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bailleul
Adresses Rue de Bailleul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bailleul, classées par tranches de numéros.
