81 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 113 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1126 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 297 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 506 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 182 mètres
Ventes au 81 Rue Philippe de Comines
Les 5 ventes au 81 Rue Philippe de Comines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 81 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 81 Rue Philippe de Comines se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Philippe de Comines se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Philippe de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Philippe de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Philippe de Comines
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