85 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Philippe de Comines, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°87 et de 7.56 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 85 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 107 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1132 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 520 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 189 mètres
Ventes au 85 Rue Philippe de Comines
Les 3 ventes au 85 Rue Philippe de Comines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Philippe de Comines dans son marché local
Prix du 85 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 85 Rue Philippe de Comines se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Philippe de Comines se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
