3 bis Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 ter et de n°3 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 105 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 252 mètres
- - Collège Jean Zay à 305 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 534 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 160 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 3 bis Rue Pierre Curie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Curie se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Curie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
