3 ter Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 111 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 246 mètres
- - Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 529 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Pierre Curie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 ter Rue Pierre Curie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Pierre Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Pierre Curie se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Pierre Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Pierre Curie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
