12 Rue Pierre Martel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Martel, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Martel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 153 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1113 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 286 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 138 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 130 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Martel
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Martel, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Martel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Martel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 12 Rue Pierre Martel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Martel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Martel se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Martel à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Martel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
