47 Rue Pline, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pline, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pline, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oise à 230 mètres
- - Lille Porte de Douai à 811 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 439 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 424 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 831 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 606 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Pline
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Pline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pline, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pline dans son marché local
Prix du 47 Rue Pline par rapport à la voie
Sur Rue Pline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 47 Rue Pline se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pline par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pline se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pline à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pline est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
