109 Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 549 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°107 et de 2.32 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 109 Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 193 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1057 mètres
- Collège international Carnot à 1114 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 718 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 563 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 229 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 468 mètres

Ventes au 109 Rue Princesse

Les 0 ventes au 109 Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 109 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 109 Rue Princesse se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Princesse se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,626 €)

Rue du Magasin, 59160 Lille(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.