21 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et du 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 230 mètres
- - Lille Flandres à 1326 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège international Carnot à 914 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Princesse, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 21 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 21 Rue Princesse se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Princesse se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
