31 Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 812 € à 5 278 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 31 Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°52 et de 19.62 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 31 Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de fond de cour à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 185 mètres
- Lille Flandres à 1341 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 858 mètres
- Collège international Carnot à 932 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 396 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 379 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 121 mètres

Ventes au 31 Rue Princesse

Les 7 ventes au 31 Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

318 700 €(4 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.1 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

28 avril 2023

217 500 €(4 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

6 octobre 2022

441 100 €(4 847 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

31 août 2020

384 500 €(4 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.39 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

29 janvier 2020

165 000 €(3 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

22 octobre 2019

215 000 €(4 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

11 septembre 2019

379 400 €(4 778 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.41 m²

31 Rue Princesse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 31 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 31 Rue Princesse se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Princesse se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.43 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Boisseau, 59160 Lille(4,674 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Maracci, 59160 Lille(4,657 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.