31 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°29 bis et de 5.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 31 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 185 mètres
- - Lille Flandres à 1341 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 858 mètres
- - Collège international Carnot à 932 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 121 mètres
Ventes au 31 Rue Princesse
Les 9 ventes au 31 Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 31 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 31 Rue Princesse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Princesse se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
