35 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°37 et de 13.64 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 145 mètres
- - Lille Flandres à 1358 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- - Collège international Carnot à 953 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 170 mètres
Ventes au 35 Rue Princesse
Les 2 ventes au 35 Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 35 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 35 Rue Princesse se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Princesse se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
