46 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 210 mètres
- - Lille Flandres à 1344 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- - Collège international Carnot à 933 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Princesse, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 46 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 46 Rue Princesse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Princesse se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 123.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
