48 Rue Princesse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Princesse, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 48 Rue Princesse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 202 mètres
- - Lille Flandres à 1347 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 860 mètres
- - Collège international Carnot à 936 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 88 mètres
Ventes au 48 Rue Princesse
Les 2 ventes au 48 Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Princesse, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Princesse dans son marché local
Prix du 48 Rue Princesse par rapport à la voie
Sur Rue Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 48 Rue Princesse se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Princesse se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 114.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
