42 Rue Rabelais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 700 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Rabelais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 42 Rue Rabelais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 100 mètres
- Lille Europe à 797 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 837 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 274 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 961 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 358 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 475 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 231 mètres

Ventes au 42 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 42 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rabelais se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kepler, 59160 Lille(2,699 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue la Boétie, 59160 Lille(2,534 €)

Rue du Repos, 59160 Lille(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.