45 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 223 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1266 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 378 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 217 mètres
Ventes au 45 Rue Ratisbonne
Les 2 ventes au 45 Rue Ratisbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 45 Rue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 45 Rue Ratisbonne se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ratisbonne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Ratisbonne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Ratisbonne
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