75 bis Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 75 bis Rue Ratisbonne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 290 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1185 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 288 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres
Ventes au 75 bis Rue Ratisbonne
Les 5 ventes au 75 bis Rue Ratisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue Ratisbonne dans son marché local
Prix du 75 bis Rue Ratisbonne par rapport à la voie
Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 75 bis Rue Ratisbonne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue Ratisbonne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 bis Rue Ratisbonne
Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 bis Rue Ratisbonne
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