8 Rue Réaumur, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Réaumur, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 415 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 397 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Réaumur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 8 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 8 Rue Réaumur se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Réaumur par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Réaumur se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 120.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
